对于一些经济条件比较好的家庭来说，会考虑购买经济型别墅来居住，价格相对传统大别墅会低一些，但是经济型别墅楼层比较多，采光不如其他类型别墅，今天就让我们一起来了解一下经济型别墅的优缺点以及购买经济型别墅注意事项有哪些吧。

一、经济型别墅的优缺点

优点

1、居住环境好

购房者能有着自身的一片乾坤，也就是要单门独户，有一天有地，有花苑，挺大阳台。居民会出现一定的隐私空间和平静的居住自然环境。

2、装修精致

一般的经济型别墅交房时大多数都是精装修，可以拎包入住，省去了装修的繁琐工程，省时省力，而且精装的经济型别墅环境较好，居住也比较舒适，整体的配套设施非常完善，服务周到，符合现代大多数人的居住要求。

3、设施齐全

经济型别墅杜绝城区，需有的配套设施应当较为齐备，日常生活低成本，如会馆、运动健身、餐馆、商场等。

缺点

1、经济型别墅面积小

经济型别墅的优缺点并存的，面积小就是其中一方面的体现。面积小打扫会非常方便，很适合一家人住，但是如果是一大家就不太适合住在经济型别墅，因为面积太小，居住会显得非常拥挤，而且即使是一家人居住，小面积的经济型别墅有时候也无法满足一定的生活需求。

2、经济型别墅费用高

因为经济型别墅一般都建在市中心或商业繁华的地段，而且经济型别墅是属于商业性质的住所，所以使用的商业水、电，它们的费用是普通住宅的2-3倍，综合下来，物业费、水电费相对来说比较昂贵。

二、购买经济型别墅注意事项有哪些

1、生活配套问题

还需要注意生活配套，很多别墅位置都不是很理想，可能在配套中存在问题。比如商业设施不全、医疗设施缺乏等。购房者购买经济型别墅时要考虑好自己的日常需要，年纪大的人应侧重于选择医疗设施较好的地区等。

2、交通问题

购房者在买房时需要注意所处的地理位置，大多数经济型别墅都在郊区，周边是否具有快捷的道路是小区存在的前提。别墅区的周边道路普遍比较好，但是在上下班高峰则是拥堵不堪，所以在考虑自驾车线路的情况下，也要考虑周边的公共交通情况。

3、物业管理问题

别墅的物业管理一般是比较周到的，小区物业水平的高低，决定着小区的品质。购房者不能因为自己购买的是别墅，就忽略了物业问题，凡事都有可能存在例外，购房者自己去考察比较保险。

4、公用配套问题

郊区楼盘可能存在缺水、断电、断网等情况，究其原因，是该地区发展速度过快，导致水厂的供应量跟不上。因此对于一些楼盘供应量比较充足的地区，公用配套是不得不问的一个问题。

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