北京二套房首付比例最新政策调整(北京二套房首付新规定2021)

地方特产2023-12-16 00:03:58佚名

北京二套房首付比例最新政策调整(北京二套房首付新规定2021)

  通知公布时间:2023年12月14日

  通知原文:

  一、调整普通住房标准

  自2024年1月1日起,本市享受税收优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:

  (一)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;

  (二)单套住房建筑面积在144平方米(含)以下;

  (三)5环内住房成交价格在85000元/平方米(含)以下、5-6环住房成交价格在65000元/平方米(含)以下、6环外住房成交价格在45000元/平方米(含)以下。

  二、优化个人住房贷款政策

  加大购房信贷支持力度,更好满足居民家庭刚性和改善性住房需求。自本通知印发之日起,个人住房贷款政策执行以下规定:

  (一)降低首付款比例。

  对于贷款购买首套住房的居民家庭,最低首付款比例不低于30%

  对于贷款购买二套住房的居民家庭,所购住房位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)的,最低首付款比例不低于50%;所购住房位于城六区以外的,最低首付款比例不低于40%。

  (二)个人住房贷款年限最长30年。

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本文标签: 住房  首付款  比例  不低于  个人住房贷款  

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