把财产都给孩子的离婚协议有效吗

是双方真实意思表示的就有效。

双方自愿财产协议给孩子，财产可以都写给孩子。只是未成年子女的财产应该由孩子监护人代为保管。

只要财产是夫妻两人的合法财产，夫妻俩就有处分这些财产的权利。

可以约定把财产都给孩子，双方达成一致意见，一起签订离婚协议书，双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明(如房产证，存折等)一起到本地公证处。

离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。

这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，夫妻双方就没有任意撤销权。

即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据民法典的规定行使撤销权。

《民法典》婚姻家庭编司法解释第六十九条第二款规定，离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。

以及第七十条的规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就具有法律效力，不能反悔。