撰文悟净美编刀妹校对紫藤
1我要留下来
有个段子说一对情侣北漂多年为了结婚不得不踏上看房之路身为外地人首次在京置业艰辛可想而知
囊中羞涩的他们无奈下最后选择了燕郊某盘的小两房交定金前收了短信提示河北移动欢迎您此事是一个笑谈却说出了刚需的无奈
几乎每一个北漂深漂或是郑漂都有一段租房搬家的心酸经历这是本地人不能体会的从远郊睡城到嘈杂的城中村鲜活的是每个年轻人的梦
郑州赚钱郑州花一分别想带回家确实大城市有更多的机会更好的就业我们已经习惯为留在这个城市而打拼
留下来是这个精神的内核只有留下来才有实现自我发展和分享城市红利的可能性
事实已经多次的证明分享城市发展的红利最好的办法就是购入一套房产它不仅是你的归属之地更是你在这个城市积累的开端
有了一套郑州的房子真实的生活才会徐徐展开
结婚生子有了家郑州才真正的属于你
2变化的郑州
香港人常说一命二运三风水四积阴德五读书
可以体会个人努力很重要小胜靠术大胜靠势
如果能审时度势顺势而为则会事半而功倍
同一件事横看成岭侧成峰远近高低各不同
用动态的眼光去看问题以发展的眼光去想问题
顺应变化站在更远的未来分析当下才能更贴近事实真相
曾经的郑州只是小小郑县现在却身携国家中心城市的光环屹立中原
曾经的郑州东站还是郊外所谓东区CBD也只是图纸上的规划现在也一一变为现实
曾经郑州房市价格北高南低是常态现在管南都快14515万左右北区的机会正在逐步显现
这世界唯一不变的就是一直在变化着
不能把握变化的企业终将错失时代红利
不能把握变化的个人终将会与财富无缘
3四环四环
如果让你列举郑州最堵路段每个人都有一个自己的名单而在高德地图与阿里云等多家单位合作发布的2018年全国最拥堵城市排名中郑州榜上有名郑州最堵的十条路里三环快速路全部沦陷
本已996的上班族早晚高峰的时间都堵在路上这让坚定的休骗三们也不堪重负城市病叠加职业病幸福感似乎只有呆坐车库玩玩手机的几分钟里有所体现
而四环的开通改变的是城市的居住格局纵观郑州的路网体系东边的京港澳高速南绕城西绕城等都在四环外而北三环和北四环之间的上班族可以使用ETC免费通行连霍高速也可以选择北四环高架通行
北四环居住节省下大量的通勤时间会吸引更多的新郑州人置业北区其实路网的打通不仅带来了人财物的流动更是居住的舒适感和幸福感的提升
可以预见北三环与连霍高速之间已成熟的区域会随着北四环的路网完善逐渐往北填充四环的价值会愈加明显而这些变化也让很多人难以适应变化意味着机会很多人错失的时候并无意识原来机会曾在身边
其实将郑州城市框架拉大到四环它的主城面积在强二线城市里也排名靠后国际郑的华丽转身新一线的实力迈进都离不开四环的参与
而休
骗三
对于四环的理解是认知上的远是城市发展速度与认知提升太慢之间的不匹配要知道现在的郑东新区在多年前是荒地而绿城百合绿地老街的所在地是村是八里庙是乡下人比普通人更敏感的永远是资本是企业如今在郑州四环集中了大部分的本地和外来TOP系开发商这里其实早已是郑州楼市的主战场
即将合拢的四环快速路全线设计时速80公里无红绿灯路线全长9303公里采用快速路主干路辅路复合型快速路
其中大河路南四环西四环规划为高速快速路双向八车道地面主干路双向八车道两侧辅路东四环则规划为主线地面快速路双向十车道西侧辅路
可以说四环快速通道将会是继三环合围后郑州新晋的路网金腰带
选择郑州主城城市主干道路辐射范围内未来有轨道交通配套并且品质与价格俱佳的项目不仅仅是居住感的提升更是未来价值的提前占有这就是趋势
正商集团作为深耕郑州多年的本土开发商品质和口碑有目共睹而正商集团开发的正商河峪洲项目正是集团操刀准万亩大盘同时品质升级30版的诚意之作
项目位于郑州主城惠济区内地理位置背靠邙山北依黄河西连郑云高速南接北四环高架
如图示目前项目在售为12期地块售楼部位于毓秀路与沿黄快速东500米路南的位置往东是江山路
在售地块东侧南北向主路为毓秀路向南三个路口即可通过北四环畅达全城
向北一个路口就是沿黄快速路坊间一直传闻沿黄快速路就是连霍北移的承接路不过还未证实
小区南侧绿达路向东2个路口就是规划中的地铁3号线北延线古荥站
可以说随着四环快速路的开通河峪洲的交通便利性将极大提升而路网的打通往往意味着楼盘价值的整体提升
4核心价值
一环境优美
初到河峪洲身心体会的是一种宁静你会不由自主的放松下来脚步也随之安逸深吸两口新鲜的空气整个人都轻快了起来
这不仅得益于北邻黄河地处惠济有分不开的关系五重景观的错落有致也是点睛之笔在这里能回归到生活的本质安宁而舒爽
二品质低密
正商品质无需多言经过25年的积淀正商已经由刚需盘代言人向品质缔造者华丽转身正商善水上境就是集团匠心独具的代表作
作为第三代产品升级之作河峪洲项目整体占地8000余亩目前二期地段位于绿达路北飞燕路西由5栋高层和22栋洋房组成容积率仅为22建筑密度233绿地率35小区北侧为5栋高层其他为花园洋房可以说改善性质明显居住感更为纯粹
外立面采用新中式风格
三一站式配套
项目配套有8所幼儿园3所小学3所初中1所高中完全满足业主的一站式教育需求
其中一期东侧配建小学北侧是初中现已签约北师大教育培训中心目前确定为省重点公立学校一期小区内配备幼儿园同时小区内外配建多处商业设施完全满足小区业主日常需求
四低总价高层与洋房
重点来啦正商河峪洲二期推出毛坯洋房其中89三房产品尤为亮眼
目前毛坯主推二期四栋其中2号楼高层毛坯释放价格9600左右5号和6号及12号洋房毛坯价格为左右也就是说89平毛坯洋房总价在90多万纵观郑州主城市场性价比极高
127平洋房产品双主卧三个卫生间动线布局合理空间利用很好这也是我比较喜欢的户型完全满足三代同堂的需求
高层109平三室两厅两卫在109平的面积里实现双卫客厅主卧南向即使二胎家庭也可以舒适居住
5正商的信念
正商河峪洲项目正商集团可谓用心良多不管是花费1个小目标的售楼部还是为项目配建教育医疗商业等一站式服务都透漏出河峪洲的用心之处
可以说探盘河峪洲让我惊喜很多
1超低容积率洋房为主的社区氛围浓厚
289平三房洋房竟然总价90多万
3样板间内细节品质的质感让人过目难忘
4精装交付标准标配林内能率热水器可供选择
但是最让我感到惊讶和震撼的还是正商河峪洲的安置房交付实景和细节
一是小区内景观并未缩水观感很好
二是外立面大面积使用石材包括入户大堂
三是入户门标配子母门同时标配入户不锈钢挂钩和智能指纹锁
而这些竟然是安置房的实际交付标准有图有真相
如果说商品房代表的是一个企业的形象那么安置房就是一个企业的良心
把安置房做到如此品质不禁对正商河峪洲项目品质有了更多的信任这里为正商点赞
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