大家好，我是哪吒，最近看到一个视频，一位业主买了一套房子后，附近建了墓地，自己感觉很不好。今天和大家讨论一下公墓附近的房子到底能不能买？

前段时间，广州白云区某居民楼，旁边突然要建一栋骨灰楼，就是存放骨灰盒的楼，而且人家手续齐全，投诉也不一定好使。这种骨灰楼具体是什么样的结构呢？我们参考天津滨海新区的骨灰楼，外面看不出来什么，里面就是每个骨灰盒住个房间，其中地下室的价格最高，越高层越便宜，临近公寓的骨灰楼一点都不少见，而这种骨灰楼其实就相当于公墓，如果我们遇到，到底能不能买？其实在广东福建某些城市是不怎么在乎公墓的。而且很多人钥匙链上还挂着棺材，预示着升官发财，甚至李嘉诚在香港的别墅都是故意建在殡仪馆旁边的，寓意着棺材有财~

不过大多数城市尤其是越往北越在乎这种东西，所以在在乎的城市我们要分四种情况

公墓离房子500米开外，对房价无影响，当然买房时你可以用这个由头砍砍价。

公墓虽然500米开外，但是窗户正好对着公墓且无遮挡，那么就得折价94到96折。什么是折价？就是同档次同地段远离公墓的楼价格100万，那这楼盘就是94万到96万合理。

公墓离房子较近，且无遮挡清晰可见，这种怎么也要折价88折到93折才能入手。

公墓离房子比较近，但是在楼的背面窗户看不到，折价92到95就可以入手。

之所以这么买，是因为你出手时这么卖才好出手，当然还是看个人是怎么想的，如果实在忌讳，那么可以不考虑这些。

我是哪吒，我只分享外面搜不到的干货！