无锡商品房异地以旧换新政策

　　报名条件如下：

　　（1）苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅，拥有自有物业的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录且有权处理该套旧房），均可参与以旧换新，在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。

　　（2）收购物业应具有真实有效的产权证明，并确保权属清晰。

　　（3）支持一换一、一换多、多换一，即一套二手物业置换一套新房或多套新房，多套二手物业置换一套新房，存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。

　　（4）如涉及直系亲属新旧产权所属人变更，需二手物业的产权人授权，与新房购买人协商一致，并附带相关直系亲属证明，资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等，材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。

　　（5）完成过户前，存量二手物业须达到无抵押状态，并结清相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等），住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。非住宅类物业可带租约过户。

　　办理流程

　　可通过梁城美景线上预登记通道进行相关登记。收到正式报名通知后，客户本人持身份证原件、二手物业产证原件到各意向换购楼盘营销中心报名，填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

　　“以旧换新’异地和即将上市楼盘预登记指引

　　【步骤一】关注“梁城美景”微信公众号

　　【步骤二】

　　点击底部菜单栏-以旧换新

　　【步骤三】

　　根据提示，长按二维码，填写上传相关信息资料，点击“提交”视为报名成功~