2024年6月21日江汉区人才公寓房源信息

　　一、项目情况

　　顶琇国际城B区14栋人才租赁房位于武汉市江汉区唐家墩街道八古墩西二巷与马场角二路交汇处。可供配租房源246套，户型为单间、一室一厅、两室一厅。建筑面积35.27-58.43㎡。房源配置有床(带床垫)、空调、洗衣机、燃气热水器、燃气灶、冰箱、油烟机、宽带、智能门锁、衣柜、书桌椅等。项目距离地铁6号线唐家墩站700米，交通线路通达，出行便利。项目生活配套齐全，中百超市、菱角湖万达、龙湖江宸天街、新唐万科等商业。紧邻武汉市中心医院(后湖院区)、协和医院-肿瘤诊疗研究中心、武汉市第一初级中学、江汉区红领巾实验学校、比泡乐儿幼儿园等医疗教育资源配套。经第三方评估机构评估，按评估租金85折后约1211-2178元/间·月(具体以配租签约合同为准)。网络300元/年。项目运营管理服务机构为武汉智才荟商业运营有限责任公司，物业服务费标准为1.44元/m2·月(具体标准以配租签约合同为准)，由运营机构收取。该项目于2024年6月投入使用，目前尚有房源可供配租。

　　二、房租补贴标准

　　根据武政办〔2022〕78号文件规定，在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。2022年6月7日前留汉的同等条件大学毕业生，现租住人才租赁房且租期未满3年的，在资格有效的剩余租期内，按照不高于市场租金的70%缴纳租金。

　　补贴方式：租金减免原则上实行先缴后补，按季度发放。