珠海第一套房和第二套房首付比例分别多少？

　　一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

　　二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

　　珠海公积金贷款条件

　　申请人在申请贷款期间连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上（含异地缴存）可申请公积金贷款，但同时还需满足珠海市限购政策，申请人家庭在全国没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次，同时名下无住房或仅有一套住房。

　　依规缴存住房公积金的职工，在申请组合贷款时，申请人（含共同申请人，下同）应同时具备以下条件：

　　(一)具有完全民事行为能力;

　　(二)具有有效身份证件;

　　(三)贷款资金用于购买自住住房;

　　(四)在申请贷款期间应连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上(含异地缴存)，且本人住房公积金账户处于正常状态;

　　(五)申请人家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)在全国没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次，同时名下无住房或仅有一套住房;

　　(六)所购的新建商品房已办理住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记;

　　(七)按规定支付购买自住住房的首期房款;

　　(八)有较稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，信用良好;

　　(九)能够提供公积金中心认可的担保;

　　(十)符合受托银行规定的个人住房商业性贷款的条件;

　　(十一)符合公积金中心规定的其他条件。