宁波小区加装电梯有哪些条件要求宁波小区加装电梯流程

时间: 2023-03-15 16:09:07

　　宁波小区加装电梯有哪些条件要求？

　　加装电梯基本条件

　　（一）拟加装电梯的房屋未列入《宁波市既有住宅加装厢式电梯负面清单》。

　　（二）应征求所在单元（幢、小区）全体业主意见，经本单元（幢、小区）建筑物专有部分面积占比三分之二以上、且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主、且参与表决人数四分之三以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，应征得该专有部分的业主同意。

　　宁波市既有住宅加装厢式电梯负面清单

序号	负面清单内容	备注
1	经房屋安全鉴定机构鉴定为D级的既有住宅
2	经房屋安全鉴定机构鉴定为C级的既有住宅	完成解危后可申请加装
3	无桩基础、构造柱、圈梁，且楼板为多孔板的既有住宅	楼板为多孔板、但有桩基础、构造柱和圈梁的可列入
4	电梯拟加装位置已埋设有无法移位的化粪池等管线（网）的既有住宅
5	无合法权属的既有住宅
6	已列入房屋征收计划或棚户区改造范围的既有住宅
7	经排查为疑似危房，未委托房屋安全鉴定机构鉴定的既有住宅	经房屋安全鉴定机构鉴定后，根据鉴定结论，按清单1、2项确定
8	加装电梯侵占城市道路或消防通道，影响车辆通行，不能满足消防安全条件的既有住宅
9	未经原设计单位或具有相同资质等级设计单位出具专项设计图纸的既有住宅
10	低洼易积水地段的既有住宅