2023武汉买房政策（资格认定+限购）

时间: 2023-02-01 17:11:11

2023武汉买房政策（资格认定+限购）

　　2023武汉买房政策

　　武汉购房资格认定

　　在武汉市购买住房应进行购房资格认定和意向登记。【点击查看详情】

　　武汉限购政策

　　一、武汉限购范围

　　根据武汉市住房保障和房屋管理局于2023年1月18日通过武汉城市留言板的回复，当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前，对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

　　注：具体相关政策可咨询市房管局，武汉市住房保障和房屋管理局联系电话：027-85482100

　　二、购房资格——本市户籍

　　1、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

　　2、二套房

　　在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

　　三、购房材料：

　　个人购商品房(无抵押)

　　1、不动产交易报税登记申请表;

　　2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);

　　3、商品房买卖合同;

　　4、房产分户图;

　　5、购房发票;

　　6、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》;

　　7、买方身份证明;

　　8、买方婚姻状况证明;

　　9、授权委托书、代理人身份证明(委托他人办理的提供);

　　10、监护关系证明、监护人身份证明(购房人为未成年人或限制行为能力人的提供);

　　11、买方及家庭成员户籍、买方家庭成员身份证明;

　　四、买房流程

　　1、资料核查

　　2、资格核查

　　3、网上签约

　　4、合同备案

　　5、交易管理