南京征地拆迁安置房交易登记办理程序一览（附办理材料）

时间: 2022-05-18 14:07:07

　　办事程序：申请→受理→审核→登簿→核发证书。

　　办理材料：

序号	名称	形式	要求
1	不动产登记申请表（双方）	原件
2	申请人、代理人身份证明	原件	查验后退还
3	授权委托书（个人）	原件
4	户口簿	原件	查验后退还
5	婚姻状况证明：结婚证，或者离婚证，或者生效法律文书，或者有权部门出具的婚姻状况证明等	原件	查验后退还
6	不动产权属证书（提交以下之一）： (1)不动产转移登记联系单（2016年6月27日后申请首次登记的）； (2)土地分摊一览表或土地分割转让证（2016年6月28日前申请土地登记的）。	原件
7	南京市房屋买卖契约（集体土地拆迁安置专用）（正本	原件
8	南京市征地拆迁安置房购买通知书	原件
9	购房全款发票	原件	查验后退还
10	有贷款抵押的提交： (1)主债权合同； (2)抵押合同； (3)抵押权登记申请表； (4)银行授权委托书	原件
11	个人涉及房屋套次认定的，提交另外购买的预购商品房的购房合同，或者商品房现房、存量房的不动产权属证书	原件	查验后退还
12	享受拆迁税收减免政策的提交： (1)拆迁协议； (2)拆迁存款证实书（拆迁专项存折）	原件	加盖“税收抵扣章”后退还

　　办理时限：

　　1.法定时限：30个工作日。

　　2.承诺时限：2个工作日（大宗批量、需权籍调查等复杂的除外；办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间）。