天津刚入住的公租房可以互换吗？

时间: 2022-04-14 18:01:37

天津刚入住的公租房可以互换吗？

　　>>>刚入住公租房可以办理和其他小区互换吗？

　　答：不可以。

　　根据《天津市基本住房保障管理办法》（2012年市政府令第54号）和《天津市公共租赁住房管理实施细则》（津住建发〔2021〕12号）规定，公租房承租人初次承租期为3年。承租家庭首次签订《天津市公租房租赁合同》满一年后，可提出互换申请，租赁期间内只允许互换一次。因此，刚入住公租房的住户是不能提出互换需求的。

　　>>>天津公租房互换家庭需要符合哪些条件？

　　天津市住房城乡建设委政务网设立“天津市公共租赁住房互换平台”，本市市内六区、环城四区公共租赁住房承租家庭因就业、子女就学等原因可登陆后发布、查询房屋互换信息。申请互换的承租家庭应当同时符合以下条件：

　　（一）没有违反住房保障管理规定和《天津市公共租赁住房租赁合同》的行为；

　　（二）首次签订《天津市公共租赁住房租赁合同》满一年后可提出互换申请，租赁期间内只允许互换一次；

　　（三）申请人（承租人）、共同申请人（共同承租人）和保证人书面达成一致意见；

　　（四）承租同一套型住房不同小区的家庭之间可进行互换；

　　（五）承租家庭不欠缴房屋租金、物业费、供热费等相关费用；

　　（六）原承租房屋室内设施设备无缺失、无损坏；

　　（七）原承租房屋无拆改或已恢复原状；

　　（八）原承租房屋未改变房屋使用性质。