淄博产权型人才公寓定价依据淄博市人才公寓实施细则

时间: 2022-10-09 02:45:44

　　淄博产权型人才公寓定价依据：

　　1. 委托评估：

　　产权型人才公寓的出售价格, 由发展改革、自然资源、住房城乡建设部门, 分别委托一家具备相应资质的中介机构评估。

　　2. 评估方法

　　在土地出让前对周边区域同等条件普通商品住房市场价格进行评估。

　　3. 定价：

　　（1）按评估均价的75%确定；

　　（2）开发建设单位根据三部门确定的价格，按照住房楼层、朝向等因素自主合理确定单套住房的销售价格，但项目平均售价不得高于土地出让时确定的价格。

　　注意事项：

　　1. 以限定价格购买的面积，按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定；

　　2. 超出部分按照同区域同等条件商品住房价格购买。