南阳市市本级保障房公开配租方案

　　一、配租原则

　　1、摇号配租工作按照“公开、公平、公正”的原则及《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市公共租赁住房管理办法的通知》(宛政办〔2016〕62号)有关规定进行配租。

　　2、市政府引进的特殊人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭和享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，中心城区户籍无自有住房的城镇低收入家庭，可以优先安排保障性租赁住房。

　　二、配租范围

　　本次参加摇号配租的范围为轮候库内报名参加本次配租并公示审核通过的轮候对象610户。本次无优先配租家庭。(详见附件1)

　　三、配租时间和地点

　　时间：2024年9月12日上午9:00时。

　　地点：南阳市房产中心12楼会议室(张衡路796号市不动产登记服务中心大楼)。

　　四、参加现场配租的人员

　　意向配租家庭代表20人(由参与本次配租家庭自愿报名产生，如报名不满20人，则剩余名额在参与本次配租家庭随机摇号产生)、南阳市住建局直属单位纪委、市行政审批和政务信息管理局数字南阳科技有限公司“爱南阳”APP工程技术人员、南阳市智圣公证处、新闻媒体等相关工作人员。配租家庭代表须持本人身份证，提前10分钟按时到达会场并严格遵守会场纪律。

　　五、配租方法

　　1、配租方式：使用南阳市政数局“爱南阳APP”保障性住房系统进行摇号配租，按照公示房源，分小区、分户型分批次摇号配租。由智圣公证处全过程监督并录音录像。

　　2、摇号分房：采取“以房找人”的方式，系统推出本次市本级保障性租赁住房配租房源186套(详见附件2)，

　　3、摇号结果在市住建局网站及“爱南阳”APP进行公示，公示期5个工作日。摇号结果经公示无异议后，摇中承租户在“爱南阳”APP上在2个工作日内按照系统提示点击“确认”键确认配租结果，并在确认后15个工作日内到南阳市房产中心运营科签订租赁合同，办理入住手续，在指定地点领取房屋钥匙入住。

　　5、未在规定工作日时间内点击“确认”键，或已确认摇号房源，但在规定时间内未签订承租合同及15日内未缴纳租金的申请家庭视为自动弃权。自动弃权者取消配租资格，5年内不得再次申请。

　　6、对弃权产生的房源将另行组织分配。

　　六、摇号配租流程

　　1、主持人宣布会场纪律

　　2、主持人介绍现场监督及群众代表

　　3、主持人宣布本次保租房(公租房)分配方案，介绍公开摇号规则

　　4、主持人宣布摇号开始

　　5、群众代表启动摇号按键，随机产生配租结果。

　　6、公证人员对摇号结果进行现场公证并宣读公证词

　　7、主持人宣布摇号配租工作结束

　　七、特别提醒

　　保租房(公租房)分配采用在“爱南阳”APP公开摇号的方式，公开、公正、公平进行分配;保租房(公租房)资格申请、意向登记、选房配租不收任何费用;在租赁合同签订后，除租金、押金等合同约定的费用，不收取其他费用;保租房(公租房)“只租不售”，任何告知可通过运作租赁保租房(公租房)并收取中介费用的，均涉嫌诈骗;请勿相信任何中介或个人对保租房(公租房)进行的虚假宣传。

　　咨询电话：0377-62262880

　　投诉电话：0377-63167604

　　附件1：经复核符合条件的家庭名单（共610户）.docx

　　附件2：保障性租赁住房房源信息表（186套）.docx