厦门买了保障房后（厦门买了保障房后多久能卖）

时间: 2023-03-17 01:05:08

　　厦门买了保障房后再买商品房有影响吗?

　　买了保商房后不能购买其他商品房！按规定：申请家庭成员通过购买、继承、受赠等途径在本市拥有其它住房的，应当退出保障性商品房。

　　保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起未满5年的，不得上市转让，不得转为普通商品房，但购房家庭可向市住房保障行政管理部门或其指定机构申请回购。回购价格＝原购房价－原购房价×年折旧率×房屋交付年限。年折旧率按1.43％执行；房屋交付年限＝收回房屋年月－房屋交付年月（收回房屋年月以房源退房回购办理单上的收回时间为准；房屋交付年月以交房通知书限定交房时间为准）。购房家庭退房并配合办理合同备案撤销或不动产权属转移登记后，由市住房保障行政管理部门或其指定机构支付回购款项。购房家庭应按规定缴交购房及退房（回购）涉及的相关税费。

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