按揭和分期付款的区别(按揭和分期付款的区别购房有区别吗)

生活常识2024-02-10 01:56:14佚名

按揭和分期付款的区别(按揭和分期付款的区别购房有区别吗)

1、按揭一般都是形容房屋抵押贷款,将房屋抵押给银行,银行放款给开发商,如果用户不还款,银行有权拍卖房屋,按揭需要付一定比例的首付;分期付款是一次性付款给商家,之后用户按期还款,没有首付要求。

2、按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行,银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。

3、分期付款的期限一般不超过1年且分期还款的提交修改对象是开发商,不支付利息。

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