1、高位解体就是说在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。

2、目前的楼市现状是，在政府干预下，销售均价远远低于楼面价格，开发商压力会非常大。而且，在共有产权房继续推动下，楼市的观望情绪会继续加强，特别是大量房源供应后，房价的稳定已经可以预期。租赁房和共有产权房还是小意思，最大的楼市调控王炸，是直接禁止买卖。