1、土地公有原则。土地公有制是我国土地制度的基础和核心，土地管理必须遵循这一基本原则。

2、合理利用和保护土地原则。我国宪法规定：“一切使用土地的组织和个人必须合理利用土地。”

3、耕地特殊保护原则。《土地管理法》规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。”

4、土地用途管制原则。《土地管理法》规定：“国家实行土地用途管制制度。”

5、土地有偿使用原则。在社会主义市场经济条件下，土地具有资源和资产的双重属性，土地已作为一种特殊的商品进入市场流通。

6、国家对土地统一管理原则。由各级人民政府及其土地管理部门代表国家统一行使土地管理的职权。

7、保护土地所有者和土地使用者合法权益的原则。在我国，土地财产权主要包括土地所有权、土地使用权和土地承包经营权等。

8、正确处理中央与地方、土地所有者与土地使用者之间利益分配关系的原则。土地问题涉及各行各业、各个部门，涉及公民、法人、经济组织和社会团体。