新房子交房之后，就算不搬进去住，但是每个月都是要缴纳一定的物业费。然而，小区不住的情况下物业费怎么算呢？带大家了解下吧。

即使房屋长期不住也还是需要交物业费的，就算用户现在不住不交物业费，但如果以后产生租赁或者买卖交易的时候，物业也一样会让你补交。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业收费规定：为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定，长时间不住的房子可以申请物业费减少交纳，具体要跟物业进行协商。