如果用户已经办理了消费贷，但是消费贷没有逾期还款的记录，并且贷款额度也不高，那么用户申请房贷，只要信用资质条件足够好，那么是可以通过审核的。而用户的消费贷逾期还款了，或者是贷款额度高导致用户负债率较高，那么这时候申请房贷，有可能无法通过审核。

总而言之，用户要确保自己征信良好且负债率不高，这样申请房贷时，通过审核的概率才会增加。