农村的宅基地可以办理过户吗(农村宅基地能否过户)

综合百科2024-05-16 18:11:53佚名

农村的宅基地可以办理过户吗(农村宅基地能否过户)

宅基地使用权可以转让,但是必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让;

受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

《物权法》第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

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