名下有一套贷款房,如果是商业贷款,那么二套房可以申请公积金贷款或商业贷款。而首套房是公积金贷款,在没有结清贷款的前提下,二套房只能申请商业贷款。二套房不管是申请商业贷款还是公积金贷款,贷款利率都要高于首套房。
另外,二套房的首付比例也要高于首套房,用户需要注意准备足够的现金来支付首付,否则也是不能申请到房贷的。
综合百科2024-03-24 00:33:21佚名
名下有一套贷款房,如果是商业贷款,那么二套房可以申请公积金贷款或商业贷款。而首套房是公积金贷款,在没有结清贷款的前提下,二套房只能申请商业贷款。二套房不管是申请商业贷款还是公积金贷款,贷款利率都要高于首套房。
另外,二套房的首付比例也要高于首套房,用户需要注意准备足够的现金来支付首付,否则也是不能申请到房贷的。