购房意向金可以退还吗（购房定金可以退还吗）

时间: 2023-02-15 21:21:28

　　购房意向金是对买卖双方的保障，可以保证买房人一定会买房子，也可以保证卖房人不能将房子再卖给其他人了，那么如果房屋交易中止了，购房意向金是否会退还给买房人呢。接下来，我们就一起来了解一下购房意向金可以退还吗。

购房意向金可以退还吗

　　1、购房意向金指的是房屋买卖双方有房屋交易的意向，并且不会再改变而做出的保证，是具有法律效应的，可以保护双方利益的保证金。

　　2、如果买卖双方还没有签订房屋买卖合同，只签了购房意向书并支付了购房意向金，但是合同中又没有对意向金做出明确约定，那么如果买房人不想再买房的话，卖房人就要将意向金退还给买房人。

　　3、如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同，而且对意向金有了相关约定的话，买房人如果后悔不想再买房就算是违约，那么卖房人就不用退还意向金。

　　4、在签订购房意向书的时候，一定要将意向金如何处置做好相关规定，这样一旦交易发生终止，才可以保护自己的合法利益。