不动产证是*产权吗（不动产权证是属于房产证吗）

时间: 2023-01-14 00:38:28

　　不动是指不会移动的财产，不动产主要包括土地使用权、房屋、矿产等，不动产的所有权是以产权登记为准的，进行产权登记后，登记人会取得不动产证，那么不动产证是*产权吗?下面小编就为大家带来关于这方面的相关呢，供大家参考。

不动产证是*产权吗

　　1、不是*产权。但房子所有权是*的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失，70年后如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。

　　2、房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人财产权，属于私有财产权的一种，受《宪法》保护。根据《物权法》(2007年10月1日起生效)第64条规定，个人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产拥有所有权，其生命是*的。

　　3、我们一般说40年、50年、70年的界限是土地使用权。中国的土地所有权属于国家和集体。根据开发类型，土地使用权在转让时可以划分为不同的使用年限。民用住宅用地*长使用年限为70年，工业建设用地和综合用地*长使用年限为50年，商业建设用地*长使用年限为40年。

　　4、房子是*拥有的，所以户口本上写着房屋所有权证;土地属于国家，我们只有使用权，所以有土地使用证。使用寿命70年。70年后，如果房子还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府计划拆除房子，它将给予补偿。