国家统计局发布全国70城房价:北上广深二手房下跌 未来房价何去何从
近日,国家统计局发布的10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,我国一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅价格环比下降;二线城市环比涨幅均回落。数据显示,我国房地产市场下行趋势明显,*增速持续下降。(推荐阅读:房价下跌,刚需何时入场?这是一份*诚恳的抄底指南)
国家统计局发布的10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,上个月我国一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅价格环比下降;二线城市环比涨幅均回落。但是,与去年同期房价相比,仅有3个城市下跌;而与9月份统计数据相比,仅有4个城市下跌。
上个月北上广深二手房价格下跌
“各地继续坚持因城因地制宜、*施策,促进房地产市场逐步回归理性。”国家统计局城市司*统计师刘建伟昨天表示,整体来看,上个月我国一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅价格环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅价格涨幅回落。
上个月国内70个大中城市中仅有4个城市新房价格环比下跌,分别是深圳、厦门、温州和三亚,且降幅均较小,除深圳降幅为0.5外,其余三个城市的降幅均为0.1。刘建伟表示,据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2,降幅比9月份扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2,深圳下降0.6。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0和0.3,涨幅比9月份分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1,涨幅比9月份扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5,涨幅比上月回落0.3个百分点。
上海深圳新房环比下降0.4
具体来看,上个月,北京新房价格较9月份上涨了0.8,广州上涨了4.7,而上海和深圳则均下降了0.4。在全国70个大中城市中,上个月新房价格同比下降的仅有3个城市,其中两个属于一线城市,另一个则是南京,其降幅在70个城市中也是很大的,达到1。与去年同期相比,上个月国内一二三线城市商品住宅销售价格累计平均涨幅回落。其中,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2,涨幅比去年同月扩大0.2个百分点;前10个月平均上涨了0.2,涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4和10.0,涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点;前10个月平均,同比则分别上涨6.8和7.3,涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。
房地产市场下行趋势明显
前*国家统计局发布的*一期全国房地产场我国房地产市场下行趋势明显,*增速持续下降。数据显示,今年前10个月,全国房地产开发*99325亿元,同比增长9.7,增速比前9个月回落0.2个百分点。其中,住宅*70370亿元,增长13.7,增速回落0.3个百分点。住宅*占房地产开发*的比重为70.8。同期内我国商品住宅销售面积增长2.8,销售额增长15.0。(文章来源于:新浪新闻)
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