2020扶贫盖房政策 农村扶贫盖房子政策
如果原来的居住环境恶劣,这类贫困群众会在政府的统一组织下,搬迁到生活和生产条件较好的地区,而搬入的房屋就被称为扶贫房。那么2020扶贫盖房政策是什么样的?今天小编就为大家详细介绍,再来看看扶贫房子女有没有继承权?以及*扶贫房子使用年限,给有需要的朋友提供参考。
一、2020扶贫盖房政策
2020扶贫盖房政策主要包括两部分,一部分是前期的搬迁,另一部分是后期的补贴问题。
1、易地搬迁
建档立卡贫困人口每人补助不低于2万元,同步搬迁非建档立卡人口每人补助0.8万元,建档立卡贫困户人均住房建筑面积不超过25平方米。这类人群可以入住扶贫房,也就是农村保障房。农村保障房适用对象原则上为无安全住房、无经济能力、无劳动能力的“三无”特困农户,且确实需要政府兜底解决住房保障的特困人群。主要包括:农村“四类对象”(建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭)以及符合农村危房改造政策的军队退役、工矿区、农垦区、林垦区等特困人员。有入住意愿的农户,由本人自愿向村委会及所在乡(镇)人民政府提出申请,经乡(镇)人民政府审批备案后方可安排对象入住。
2、移民搬迁后建房补贴
如果移民搬迁以后,是自己建造房屋,那么国家也推出了相应的补贴。移民搬迁也是一种扶贫手段。对于这类农民,如果家里是非贫困户,属于生态搬迁;如果家里是贫困户,就属于贫困搬迁,能够领取相应的补贴。
在农村属于建档立卡贫困户的,如果房屋快要倒塌了,需要重建的,可以去当地乡政府申请并填报资料,把自家的房屋拍摄照片递交给政府,然后等待政府张榜公布名单。一般国家标准是5000元一间,但是具体以当地政府补助的标准为基准。
农村建档立卡贫困户毁坏的房屋,可以根据实际情况给予一定的修缮补助,也是需要通过到政府申请才行,补助标准一般为400-3000元一间。具体可以咨询当地政府。
(以上价格来源于网络,仅供参考)
二、扶贫房子女有没有继承权
这几年国家在农村扶贫攻坚方面的力度很大,为了保障贫困人口的住房问题,每年都有大量的财政拨款,用来建造扶贫房。那么扶贫房子女有没有继承权?这需要看具体的情况。1、情况一:危房改造
如果居住的扶贫房是原来的危房改造,那么国家只是出一部分的补贴,还有一部分是自筹的,家的补贴只是作为帮扶,因此这样的房子建好之后,仍然属于农民的私人财产,子女有继承权。
2、情况二:以房养老
还有一些地区推出了“以房养老”的政策,通常是以退出农房为前提,并签订专门的养老协议,规定房屋今后属于村集体所有。这种情况下的扶贫房,子女是不具备继承权的。
3、情况三:五保户建房
五保户建房同理,如果是由农民自筹*建造后,国家给补贴的,可以继承;但也有一种情况,就是五保户的贫困老人一直都是由村集体供养,老人子女没有履行赡养义务,这种情况下房屋会在评估后置换成货币,子女只能继承扣除养老费之后的部分。
4、情况四:异地扶贫搬迁
有一些农村后期建造的扶贫房属于异地扶贫搬迁的,那么大多是有国家统筹出资修建的,但因为农民搬迁时,原有的宅基地已经被收回,而且农民入住新房也是要自己出一定费用的,因此异地搬迁建的房,仍然属于农民的私有财产,子女有继承权。
三、*扶贫房子使用年限
1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。很多地方的扶贫房,需要满5年以后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。
2、*扶贫房子是没有使用年限的,和商品房一样具有70年的产权。对易地扶贫搬迁项目实施主体(以下简称项目实施主体)取得用于建设安置住房的土地,免征契税、印花税。对安置住房建设和分配过程中应由项目实施主体、项目单位缴纳的印花税,予以免征。对安置住房用地,免征城镇土地使用税。
3、*扶贫房子使用年限,各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
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