样板房一般用于买房参观使用，一般都是精心进行设计的，其中有些人就想是不是就可以直接买下样板无疑在装修上省了很多麻烦，再者买样板房后期需要做一系列的工作也带有一定的弊端因此也相对比较优惠，下面就来给大家介绍一下买样板房会有优惠吗，买样板房有哪些弊端以供大家参考是否值得选购。

一、买样板房会有优惠吗

一般情况下，买样板房可以打95折左右，也有些开发商甚至能给到9折，具体的优惠折扣是没有固定的，因为每一个开发商的规定都不一样，需要去与开发商详谈。因为每一个地方的样板房情况都是不一样的，本身的价格上也会有高有低，所以具体打折的比例上也会有所不同。

二、买样板房有哪些弊端

1、开发商在设计样板房的时候只考虑到是否美观，对于是否实用，这一点可能考虑不是很周全。如果购房者要购买样板房的话，就要注意了，一般样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，并且空调、冰箱之类的家电都是摆设。

2、样板房里面的家具都是为了展示和配合样板房专门量身定做的，经常会出现比实际市面上的家具尺寸偏小的情况。这样的样板房对于购房者来说买来就是不太实用了，而如果购房者后期打算自己更换家具或者改造厨房的话，会发现很多摆设按照原有布局，根本没法放进去，这样基本破坏了房屋的格局。

3、样板房的修建时间是比较早，而一个项目从出售到全部销售完毕可能需要经历两三年的时间，样板房在这期间会经历两三年的时间，并且作为展厅存在的这段时间里，样板房需要接待无数的购房者前来参观，因此样板房的使用寿命可能大打折扣。

4、样板房在装修的时候不会考虑到这样的问题，若样板房的水电等隐蔽过程施工质量不过关，后期出现漏水漏电再进行整改，存在很大的安全隐患，并且如果后期想要改造的话，整改难度大、成本高。

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