房子过户需要户口本吗房子过户需要户口本吗现在

时间: 2023-01-12 14:22:00

在办理房子过户的时候，关于需要携带的材料，很多人都不清楚，尤其是不清楚是否应该携带户口本，下面就和小编一起来看看房子过户需要户口本吗。

房子过户需要户口本吗

一、房子过户需要户口本吗

卖方：未婚以及已婚且夫妻双方均到场的情况，房子办理过户不需要户口本；已婚且夫妻其中一方没有到场的情况，房子办理过户需要携带户口本。

买方：需要带户口本。

二、房子过户所需材料

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书；

4、有关行政机关的行政决定书，按规定需公证的，应提交公证的房地产书、或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

9、以招标、拍卖、挂牌*取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权书和付清地价款证明；

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

11、补偿的应提交拆迁补偿协议书；

12、房地产共有人同意转移的意见书；

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；