毛坯房验收要点(毛坯房验收需要注意哪些事项)

家具百科2024-08-24 00:08:15佚名

毛坯房验收要点(毛坯房验收需要注意哪些事项)

无论你是购买的毛坯房,还是简装修的房子,都需要进行对房子验收,一些不懂验收的业主因为没有验收,吃了亏。对于毛坯房怎么验收,我们购买房子的用户要注意了,毛坯房验收要点是什么呢?如果不懂验收的话,我们可以轻专业师傅为我们对毛坯房验收,下面我们就请专业师傅为大家介绍毛坯房交房验收项目有哪些。

毛坯房验收要点 毛坯房交房验收项目有哪些

一、房顶高度

在毛坯房验收的时候,我们一定要知道房子的房高是否符合用户的需求,然后更好的进行对房子房顶高度进行测量。用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

二、墙壁地面

毛坯房房顶是验收房子的时候*重要的地方,所以大家在验收房子的时候,一定要注意毛坯房的墙壁和地面,然后进行验收。用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

三、空鼓

在验收,毛坯房的时候,一定要注意房子是否存在空鼓情况,然后找出相应的办法进行解决。把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

毛坯房验收要点 毛坯房交房验收项目有哪些

四、门窗

用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。门窗的密封性,检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

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五、厨房和卫生间

这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

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