期房和现房的区别（期房和现房的区别契税）

时间: 2023-02-27 14:20:23

　　大家在购买房子的时候，一定都听说过期房和现房，不管选择购买的是哪一种的房子，都需要先了解清楚期房和现房是什么，所以今天给大家讲解一下，期房和现房的区别是什么?

期房和现房的区别

　　1、价格不同

　　期房的有些项目价格是有优惠的，并且让利幅度比较大。

　　现房的价格一般比较固定，并且价格也偏高，优惠幅度比较小。

　　2、质量不同

　　期房在工地上又可以进行自由的前提下，尤其在施工的时候可以参观的情况下，找个比较懂行的人，质量会比较放心。

　　现房虽然有很多种方法、工具可以辅助的检验质量，但是还有大部分的隐蔽工程都很难看到。

　　3、时间不同

　　期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑到*、社会环境等等，就算有明确的施工时间，往往也会延期交房。

　　现房只要法律和购房款没有问题，就可以直接搬进去住，不会耽误装修。

　　4、选择不同

　　期房除非有比较热销的项目，选择的余地会比较大。

　　现房的选择余地比较小，因为所有的东西都可以看到，不管是水平高低，就可以看到哪套房子比较好。