房子层高标准是多少（一般房子层高标准是多少）

时间: 2023-02-13 14:08:59

　　有些业主在收房的时候会带着尺子测量房屋内的高度是否达到了标准，也就是平时大家所说的层高，有时可能会发现层高没有达到国家规定的2.8米，这是因为业主只测量了室内净高，而忽略了楼板的厚度。今天小编就跟大家一起来了解一下房子层高标准是多少。

房子层高标准是多少

　　一、房子层高标准是多少

　　1、层高指的是下层地板面或楼板面到上层楼板面间的距离，国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》中规定，普通住宅层高*在2.80米。

　　2、楼房的层高计算公式是层高等于室内净高加楼板厚度，有些业主在测量房屋时一般只会测量室内净高，却忽略了楼板厚度，因此会出现层高不到2.8米的现象。

　　二、房屋层高要求

　　1、《住宅设计规范》中规定，普通住宅层高*在2.80米，卧室、起居室的室内净高要在2.40米以上，局部净高要在2.10米以上，面积要小于室内使用面积的三分之一。

　　2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时，室内净高的二分之一要在2.10米以上;厨房、卫生间的室内净高要在2.20米以上。

　　3、不符合《住宅设计规范》中规定的商品房不予通过竣工验收，买房人也可以拒绝收房，规定中允许层高有稍许选择，并不是必须达到2.80米，但是室内净高却是硬性规定。